Finanzierung des Hausbaus

Bevor mit der Planung und Gestaltung des Eigenheimes begonnen werden kann, sollte die Finanzierung festgelegt und die Höhe des zur Verfügung stehenden Budgets festgelegt werden. Die Baukosten umfassen alle finanziellen Aufwendungen, welche für die Planung und für die Ausführung des Bauvorhabens notwendig sind. Neben den Lohn- und Materialkosten fallen dabei ebenfalls finanzielle Aufwendungen, die zu Beginn schwer zu kalkulieren sind. Ein Beispiel hierfür sind die so genannten Bereitstellungszinsen. Wenn die Möglichkeit besteht, das Darlehen in einzelnen Teilen abrufen zu können, werden nach Ende eines jeden Bauabschnittes bestimmte Beträge fällig, die an den Bauherren zurückgezahlt werden müssen.

Bevor ein Angebot zur Finanzierung abgeschlossen wird, sollten die Angebote bei verschiedenen Kreditinstituten überprüft und miteinander vergleichen werden. Auf diese Weise können Zinskosten gesenkt werden. Eine Eigenkapitalquote von rund 30 Prozent kann die Zinskosten zum Beispiels senken. Expertem empfehlen eine Tilgung von zwei bis drei Prozent.

Vorausdenkend bauen

Wer ein Haus baut, der möchte in der Regel den Rest seines Lebens oder zumindest einen längeren Lebensabschnitt in diesen vier Wänden verbringen. Daher sollte bei der Planung des Hauses bedacht werden, dass man sich dort auch in höherem Alter noch uneingeschränkt bewegen kann. Jungen und gesunden Menschen fällt es oft schwer, sich vorzustellen, dass die eigenen vier Wände für sie im hohen Alter möglicherweise zu einem Problem werden. So manch einer fängt beispielsweise bei dem Gedanken an einen Treppenlift zu schmunzeln an. Doch es kann jedem Menschen, auch im jungen Alter, passieren, dass er zum Beispiel durch einen Unfall für eine gewisse Zeit oder dauerhaft in seiner Mobilität eingeschränkt ist. Es genügt schon ein gebrochenes Bein dafür, dass man sich in seinem Haus nicht mehr uneingeschränkt fortbewegen kann. Die Wohnsituation und die Befindlichkeit des Betroffenen werden dadurch schlagartig eingeschränkt.

Beim Bau eingeplant werden sollte eventuell ebenfalls die Möglichkeit, die Technik des Hauses zu einem späteren Zeitpunkt noch zu ergänzen. Dazu zählen unter anderem die Option zur Umrüstung auf Solarstrom oder der Einbau eines wasserführenden Kaminofens. Hierfür könnten Vorkehrungen getroffen werden, die eine spätere Nachrüstung derartiger Technik ermöglichen oder gar erleichtern. Bei der Planung und beim Bau der eigenen vier Wände sollten stets die Gesundheit und das Wohlbefinden der Hausbewohner berücksichtigt werden. Eine staatliche Qualitätskontrolle des Anbieters sollte vor dem Bau stets erfolgen. Sie sollten diese vor der Beauftragung prüfen. Bei den öffentlichen Prüfstellen kann man sich zudem detailliert über die genauen Parameter informieren.

In Zeiten ständig steigender Nebenkosten sollte beim Bau ebenfalls auf eine angemessene Heiz- und Dämmtechnik geachtet werden, um zu hohe Heizkosten zu vermeiden. In der Regel ist es so, dass die Heizkosten ungefähr 80 Prozent der Energiekosten des Haushaltes ausmachen. Angesichts der ständig steigenden Preise für Strom und Gas sollte die Heizung möglichst energiesparend gebaut werden. So kann nicht nur der eigene Geldbeutel geschont werden, sondern auch die Umwelt.

Die Haushaltsversicherung kann man als eine Art kompletten Schutz für den eigenen Haushalt bezeichnen. So dekt sie in erster Linie die selben Schäden wie die Hausratsversicherung ab. Aber das ist nicht alles, durch die Haushaltsversicherung werden gewisse Risiken mit versichert.

So beinhalten Haushaltsversicherungen in den meisten Fällen auch einen Schutz für das Reisegepäck und kommem im Falles des verlustes dafür auf. Auch Fahrräder sind durch diese Versicherung optimal mit geschützt, so zahlt die Versicherung bei Diebstahl oder Teildiebstählen am Fahrrad des Versicherten. Zusätzlich ist in den meisten Fällen eine private Haftpflicht mit in die Haushaltsversicherung integriert. Mit diesem Gesamtpaket der Haushaltsversicherung deckt man so ziemlich alle eventuellen Schäden ab, die im Bezug auf den Haushalt vorkommen könnten.

Doch auch hier gilt: Nicht sofort abschließen sondern vergleichen, denn auch hier können sich Leistungen und auch Beiträge erheblich unterscheiden.Gerade für Familien ist die Haushaltsversicherung eine lohnenswerte Sache, denn gerade in solchen Haushalten befindet sich meist mehr als nur ein Fahrrad und auch das Gepäck, das mit auf die Reise genommen wird, ist voller als bei einem Single oder Paar. Möchte man den Haushalt also perfekt absichern, gibt es keinen Weg an der Haushaltsversicherung vorbei. Hier wird so gut wie alles abgedeckt, ohne dafür mehrere Versicherungen abschließen zu müssen.

Eine Haushaltsversicherung (auch als Hausratversicherung geläufig)ist neben der Kfz-Versicherung in Deutschland eine der am weitest verbreiteten Versicherungen. Die Haushaltsversicherung ersetzt Schäden, die durch folgende äußere Einflüsse entstehen können:

• Gewitter (Blitz, Brand)
• Explosion
• Einbruch (Raub, Diebstahl, Vandalismus)
• Leitungswasser (Überschwemmung)
• Hagel oder Sturm

Versicherungsumfang

Die Haushaltsversicherung schützt den Wert Ihrer Besitztümer und ersetzt Ihnen den Neuwert des zu Schaden gekommenen bzw. gestohlenen Gegenstandes. Daneben kommt die Versicherung für die Reparatur eines entstandenen Sachschadens auf und bezahlt den Wertverlust, der nach der Reparatur entstanden ist.

Außernversicherung

Zum Teil ist auch der Hausrat, der sich außerhalb der Wohnung befindet mitversichert. Wird Ihnen auf offener Straße das Handy oder etwa Bargeld gestohlen, leistet die Hausratversicherung auch hier Versicherungsschutz. Auch wenn Ihnen der Koffer im Urlaub gestohlen wird, muss die Versicherung hierfür aufkommen.

Bei der so genannten Außerversicherung gibt es allerdings einige Einschränkungen: Die maximale Versicherungshöhe liegt bei bei 10 000 Euro. Weiterhin darf sich der Hausrat nicht länger als drei Monate außerhalb der Wohnung befinden.

Erweiterung des Grundschutzes

Die Erweiterung des Grundschutzes ist in vielen Fällen durchaus sinnvoll. Gerade wenn Sie über ein hochwertiges Fahrrad verfügen, sollte ein erweiterter Grundschutz auf jeden Fall abgeschlossen werden.